Dopo ben 31 anni, il Comune di Castelvetrano si dota finalmente di un nuovo Regolamento Edilizio Comunale (REC). Questo strumento normativo di carattere tecnico-operativo, che si integra con il piano urbanistico comunale, rappresenta un passo fondamentale verso un’urbanistica più moderna e sostenibile.
Il nuovo REC, approvato dal Consiglio Comunale, articola norme tecniche relative a diversi aspetti essenziali della costruzione e modifica dei manufatti edilizi. Tra le novità più rilevanti troviamo:
– Smaltimento delle pratiche CILA, SCA e SCIA urbanistiche: D’ora in poi, saranno esaminate solo le pratiche sorteggiate, snellendo così il processo burocratico.
– Riduzione dell’altezza dei locali commerciali: L’altezza minima per gli edifici destinati ad attività commerciali scende da 3,5 metri a 3 metri, rendendo gli spazi più facilmente adattabili alle esigenze del mercato.
– Monetizzazione dei parcheggi: Sarà possibile monetizzare i parcheggi di dimensioni ridotte fino a 10 mq nelle zone A e B, offrendo maggiore flessibilità e opportunità di sviluppo urbano.
Il vice sindaco e assessore all’Urbanistica, Ing. Mariano Palermo, ha sottolineato l’importanza di questo traguardo: “Il piano precedente era obsoleto e non rispondeva più alle esigenze urbanistiche attuali, essendo in vigore dal 1994. Con il nuovo REC, vogliamo promuovere uno sviluppo sostenibile e rispondere alle nuove sfide che il nostro territorio ci pone”.
Il nuovo regolamento, composto da 104 articoli, è concepito per essere un documento flessibile, capace di adattarsi alle mutevoli esigenze del nostro territorio. Entrerà in vigore tra 90 giorni, dando così la possibilità a tecnici, associazioni e cittadini di prenderne coscienza e conoscenza, rendendolo un vero e proprio strumento condiviso.
